裝修預算攻略（二）｜裝修預算注意事項
2024-01-05
裝修預算是裝修過程中重要的一環，業主應該謹慎對待，仔細核對每一個細節，避免因為預算問題而產生不必要的糾紛和負擔。
1. 材料名、規格需詳細核對
在預算中要特別注意材料的品牌和型號，仔細核對，避免與實際購買時不相符。許多業主選擇自行購買主材，但也切勿忽略對材料的仔細查核，業主需對材料的價格和品牌有一定了解，以避免因材料質量問題引發與裝修公司的糾紛。
2. 注意裝修公司漏報項目
漏報項目可能有幾種情況，一種是裝修公司工作人員疏忽大意，導致項目漏報；另一種是不良裝修公司故意減少報價中的工程項目，以較低價格與業主達成協議。業主應仔細核對裝修公司所報的每一項目，以免產生不必要的困擾。
3. 注意拆項重復收費
拆項指將一個項目分成兩個或更多個項目向業主報價，例如，鋪地磚價格約為$800~$3000/坪，若直接報價$800/坪，業主可能會認為沒有優惠。此時，給業主兩個單項分別報價，讓業主感覺每個單項價格不高，更具性價比。所以，業主需要對施工工法有一定了解，才能避免這種情況發生。
4. 注意虛構項目
虛構項目指明明不存在的施工或收費項目卻出現在報價單中，因有些項目會由材料供應商負責安裝，安裝費已包含在材料費中，但報價單中卻出現了這些項目的安裝費，這多出來的費用就是無中生有。
5. 注意工程數量虛增
業主常在裝修前逐項講價，但往往忽略對施工量的審核。裝修預算或合同通常會有「最終結算以實際工程量為準」的條款，因此最終結算金額可能與業主之前得到的預算有很大差異。
所以，正確的做法是在施工結束後，甲方和乙方一同統計施工項目的工程量。同時，也需注意施工量故意低報，以誘使業主簽單。舉例來說，鋪設木地板、油漆粉刷、製作櫥櫃等項目，業主應該仔細核對實際的工程量，避免被虛增的工程量所影響。
6.注意施工做法不明確
預算上不僅應有項目名稱、材料品種、價格和數量，還應該有關鍵的施工做法。所以，在預算書中必須加入施工做法，或詳細說明預算中每個項目的施工做法。因為具體的施工做法和工序，直接關係到裝修的施工質量和造價。
沒有施做法的預算書，有很多的不確定因素，會給未來的施工和驗收帶來很多後患，更會給少數不正規的裝修公司偷工減料、粗製濫造開了「方便之門」。
比如乳膠漆施工，正規做法是三遍填補牆面再加上一底兩面刷乳膠漆。如果只有兩遍填補牆面、一底一面刷乳膠漆，價格肯定就不能一樣。所以，應該在預算表中的乳膠漆項內，寫明三遍填補牆面、一底兩面刷乳膠漆的施工說明。
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